2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
昭島市
37.8万円/㎡
前年比-10.8%
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グレイディア
東京都昭島市松原町一丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 408戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
5,788万円
69.4万円/㎡
4,580
5,385
6,190
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,788万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜6,190万円
64.6万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月2日
グレイディア
6,380万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 83.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は55.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,380万円 | 76.5万円 | 5階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 7,480万円 | 73.9万円 | 11階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 4,550万円 | 58.1万円 | 4階 | 78.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 4,280万円 | 58.1万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 4,580万円 | 55.3万円 | 13階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,980万円 | 60.1万円 | 15階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 49.9万円 | 3階 | 73.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 51.3万円 | 3階 | 73.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 4,680万円 | 56.5万円 | 13階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 57.7万円 | 13階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 52.5万円 | 8階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,080万円 | 46.2万円 | 1階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 47.4万円 | 7階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 50.8万円 | 7階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,580万円 | 51.9万円 | 7階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,680万円 | 63.5万円 | 13階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 67.6万円 | 13階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,770万円 | 54.1万円 | 7階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 49.4万円 | 14階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,580万円 | 65.0万円 | 11階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,960万円 | 47.5万円 | 2階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 51.3万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,480万円 | 57.1万円 | 10階 | 78.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,160万円 | 49.9万円 | 2階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 4,480万円 | 53.7万円 | 1階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 55.8万円 | 9階 | 98.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 5,680万円 | 57.9万円 | 9階 | 98.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 6,480万円 | 64.0万円 | 11階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 58.7万円 | 7階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 4,720万円 | 53.3万円 | 14階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 4,670万円 | 56.0万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | グレイディア 昭島市松原町一丁目 | 昭島駅3分 | 6,380万円 | 76.5万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 408戸 | RC |
| 2026/05/01 | シティテラス昭島 昭島市松原町一丁目 | 昭島駅5分 | 4,800万円 | 65.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 392戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、昭島市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は昭島市の平均と比較して102.4%割高です。
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東京都昭島市松原町一丁目
JR青梅線 / 昭島駅 徒歩 5分
2009年築 / 14階建 / 392戸 / RC造
エクセレントシティ拝島駅前
東京都昭島市松原町五丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩 2分
2021年築 / 13階建 / 70戸 / RC造